1.不要以個人名義與借款人協(xié)商，以免發(fā)生不必要的糾紛。

2.借款人在償還貸款前提供銀行出具的"貸款結(jié)清證明"，否則不能辦理抵押登記手續(xù)和房產(chǎn)過戶手續(xù)。

3.如遇國家法定節(jié)假日、公休日或銀行不營業(yè)等非工作日期間，則應(yīng)順延至下一個工作日進行協(xié)商。

4.在簽訂合同時要明確約定好還款方式(一次性付清本息或分期付清本息)，并要求借款人出具借條、收據(jù)或其他有效書面憑據(jù)，以便日后發(fā)生爭議時能作為法律憑證。

5.如果借款人的確無力償還全部欠款，可以允許借款人部分還貸或提前還清部分欠款;但向其說明情況并讓其出具一份承諾書，承諾所寫內(nèi)容真實可靠、沒有欺詐成分且愿意接受處罰;同時還需注意保留相關(guān)證據(jù)材料以備將來維權(quán)使用。

欠錢不還的訴訟時效

欠錢訴訟時效是三年。在三年的有效期間內(nèi)，債權(quán)人可以向法院起訴，請求法院保護其債權(quán)。但是自權(quán)利受到損害之日起超過二十年的，法院一般不再為當事人的債權(quán)提供保護。

法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第一百八十八條

向人民法院請求保護民事權(quán)利的訴訟時效期間為三年。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。

訴訟時效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計算。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。但是，自權(quán)利受到損害之日起超過二十年的，人民法院不予保護，有特殊情況的，人民法院可以根據(jù)權(quán)利人的申請決定延長。

欠錢不還的訴訟費誰承擔

由敗訴方承擔訴訟費，根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，案件受理費由原告預(yù)交，訴訟費用由敗訴方負擔，勝訴方自愿承擔的除外。部分勝訴、部分敗訴的，人民法院根據(jù)案件的具體情況決定當事人各自負擔的訴訟費用數(shù)額。當事人交納訴訟費用確有困難的，可以按照規(guī)定向人民法院申請緩交、減交或者免交。

民間借貸糾紛需要提交的證據(jù)

(1)借款協(xié)議或借據(jù);

(2)借貸關(guān)系有擔保人的，有關(guān)擔保的證據(jù);

(3)借貸雙方交付、收到錢款的憑證;

(4)債務(wù)人借款用途的證明;

(5)債務(wù)人應(yīng)當支付利息的證明;

(6)無利息約定，債權(quán)人要求債務(wù)人償付逾期利息，或者不定期無息借款經(jīng)催告不還，債權(quán)人要求償付催告后利息的，應(yīng)有到期不還或經(jīng)催告不還的證據(jù);

(7)債務(wù)人下落不明的，應(yīng)有證明債權(quán)憑證真實性及清償債務(wù)的相關(guān)證據(jù);

(8)付款付息憑證。

朋友欠錢不還怎么辦

俗話說：不要輕易向朋友借貸，因為容易到手的借貸會養(yǎng)成懈怠;也不要輕易借錢給朋友，輕易借錢給朋友不僅可能失去這些財務(wù)，有時也會失去這些朋友。因為一般把錢借給朋友是不好意思問朋友要回來的，只能等朋友主動還或朋友一直不還。

那么對于已經(jīng)將錢借出去而對方到期不還錢的，提出以下建議：

(一)到期直接開口

到期沒有還債的朋友，有可能是沒有能力還，有可能是忘了，甚至有可能根本沒打算償還，但是不管哪一種，只要是忘了還錢，就可以拿著借條跟朋友明說。不管結(jié)果會怎么樣，都要先進行協(xié)商，協(xié)商不成的再采用其他辦法。

(二)看準時機當面要

這種方法要看機會行使，比如當大家在一起，而剛好需要用錢，最好是有朋友在的場面，開口跟借錢的一方要，如今的人們一般都好面子，在那種情況下，而他又剛好能換的時候，一般就是比較好的時機。

(三)反向借錢

這種方法其實就是以其人之道還治其人之身，朋友不肯還錢的時候，可以跟對方說借錢來應(yīng)一下急，而借的數(shù)目能與自己借出去的數(shù)目差不多自然是最好的了。如果對方想起還欠你錢，自動還了比較省事，但是如果對方不提還錢但是借錢給你，那么你就可以提起借錢給他的事情，然后就可以拿到錢了。