簡(jiǎn)單居間合同篇1

甲方：

乙方：

根據(jù)我國(guó)《合同法》《民法通則》等法律規(guī)定雙方本著自愿、平等、互惠互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)充分友好協(xié)商，一致同意訂立本合同書。

第一條 委托內(nèi)容

甲方現(xiàn)急需資金用于 ，甲方獲知乙方能夠提供第三方持有富余資金用于投資的相關(guān)信息?，F(xiàn)甲方委托乙方尋找、介紹資金出借方，協(xié)助甲方完成借款事宜，乙方同意接受委托，雙方簽訂正式合同，并嚴(yán)格履行，以達(dá)到雙方目的。

第二條 居間人權(quán)利義務(wù)

1. 乙方在接受甲方的委托時(shí)，甲方應(yīng)出示營(yíng)業(yè)執(zhí)照等合法的經(jīng)營(yíng)資格證明，并保證資料的真實(shí)性、合法性。

2. 乙方在履行本合同的過程中，可以向第三方表明其為甲方的居間人，并可以向第三方介紹甲方基本情況、借款用途等相關(guān)情況。

3. 乙方應(yīng)認(rèn)真完成甲方的委托事項(xiàng)，積極為甲方尋求機(jī)會(huì)，并為甲方與相關(guān)對(duì)方當(dāng)事人簽署合同或協(xié)議提供聯(lián)絡(luò)、協(xié)助、撮合等服務(wù)。

4. 乙方在代理甲方的委托事項(xiàng)過程中，因甲方過錯(cuò)造成其損失時(shí)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。

5. 乙方對(duì)甲方向第三方所借款項(xiàng)不承擔(dān)任何性質(zhì)的擔(dān)保責(zé)任。

第三條 甲方需承擔(dān)的費(fèi)用

1. 若乙方為甲方尋找到符合條件的資金并促成第三方與甲方簽署借款合同，甲方應(yīng)向乙方支付借款金額的 %作為乙方酬金，甲方應(yīng)按照與第三方簽訂的借款合同約定的借款到賬日前1日一次性支付乙方酬金，酬金的有關(guān)稅款由甲方負(fù)擔(dān)。

2. 若甲方未能按時(shí)支付酬金，乙方有權(quán)要求甲方按照酬金的10%支付滯納金。

第四條 違約責(zé)任

1. 本合同的任何一方違反本合同的約定給對(duì)方造成損失的，都應(yīng)當(dāng)賠償另一方因此而遭受的損失，并支付本合同居間報(bào)酬總額的20%作為違約金。

2. 若甲方未按合同約定按時(shí)償還利息乙方有權(quán)要求甲方從借款逾期之日起至借款實(shí)際清償之日止按借款本金2‰/日支付違約金。

第五條 爭(zhēng)議的處理

本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向合同簽訂地人民法院起訴。

第六條 其它事項(xiàng)

1. 本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充合同。本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

2. 本合同甲乙雙方雙方簽字蓋章后即生效，在履約完畢后自行終止;

3. 本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力;

4. 本合同內(nèi)容雙方均有義務(wù)保守機(jī)密，不得擅自對(duì)外泄露。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

簡(jiǎn)單居間合同篇2

合同編號(hào)：

甲方：

乙方：

甲方因工程需要，需租賃乙方產(chǎn)權(quán)所有的房屋，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)、信用的原則，經(jīng)協(xié)商達(dá)成共識(shí)，簽訂如下協(xié)議：

一、合同概況

房屋地點(diǎn)：

房屋面積：

房屋自然情況：

物品明細(xì)：

二、合同期限

房屋租賃期限：________年____月____日至________年____月____日，合同期滿后雙方自動(dòng)解除相應(yīng)權(quán)利義務(wù)。

三、合同金額及支付方式

合同金額：房租款為每月____元；每年____元。

付款方式：每____月支付一次，每次支付____元。

四、甲方的'權(quán)利和義務(wù)

1、甲方租用乙方房屋使用權(quán)，使用期間，不對(duì)房屋內(nèi)部框架結(jié)構(gòu)做實(shí)質(zhì)性改動(dòng)，在正常使用磨損情況下，合同到期盡量保持房屋原樣將房屋交還給乙方。

2、甲方對(duì)租用的庭院將進(jìn)行統(tǒng)一規(guī)劃平整。

3、在租用期間水費(fèi)、電費(fèi)由甲方自行負(fù)責(zé)。

4、甲方在租用期間如發(fā)生人為災(zāi)害損失，由甲方負(fù)責(zé)。

五、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方支持并同意甲方對(duì)房屋統(tǒng)一規(guī)劃。

2、合同期滿后，如甲方仍需繼續(xù)租賃，則甲方享有優(yōu)先租賃權(quán)，乙方不得私自轉(zhuǎn)租他人。

六、本合同未盡事宜，按有關(guān)規(guī)定雙方可協(xié)商另簽訂補(bǔ)充協(xié)議，與本合同效力相同。（注：如有延期，甲方按月支付給乙方租金。）

本合同一式二份，甲方一份，乙方一份。自雙方簽字蓋日起生效。

甲方（簽字）：

乙方（簽字）：

簽約地點(diǎn)：

簽約時(shí)間：年____月____日

乙方負(fù)責(zé)人簽字：

甲方負(fù)責(zé)人簽字：

清點(diǎn)時(shí)間：

簡(jiǎn)單居間合同篇3

合同編號(hào)：

甲方：

乙方：

經(jīng)雙方協(xié)商，甲方同意將市建設(shè)路100號(hào)綜合樓南側(cè)東數(shù)第5、6間營(yíng)業(yè)房租賃與乙方，協(xié)議如下：

一、承租期：________年____月____日至________年____月____日，共計(jì)________年。

二、轉(zhuǎn)讓費(fèi)10萬(wàn)元，由乙方一次性付給甲方，房?jī)?nèi)空調(diào)、電腦、攝像頭、燈具等電器歸乙方所有，租金________年____月____日至________年____月____日是16萬(wàn)元年，由乙方每年____月____日前，____月____日前分兩次交清。________年____月____日始，房租每年17.6萬(wàn)元。

三、甲方在承租期內(nèi)，必須保證乙方所租房屋正常經(jīng)營(yíng)使用，因甲方個(gè)人因素不能正常使用，應(yīng)賠償乙方轉(zhuǎn)讓費(fèi)，其他費(fèi)用由雙方協(xié)商解決。

四、甲方保證乙方所租賃房屋水、電的正常使用，水電費(fèi)由乙方交納。

五、該合同租賃期滿后，乙方有權(quán)優(yōu)先續(xù)簽合同。

六、乙方在租賃期間內(nèi)，經(jīng)甲方同意可轉(zhuǎn)讓和轉(zhuǎn)租該房屋。

七、乙方在租賃期間，如遇裝修事項(xiàng)，不得隨意改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)和主墻，如有改動(dòng)，需經(jīng)甲方同意。

八、乙方于________年____月____日起承租該房屋，之前甲方所有的債務(wù)和經(jīng)營(yíng)糾紛事項(xiàng)與乙方無關(guān)，不承擔(dān)任何責(zé)任。

九、合同解除條件，有下列情況之一，甲方有權(quán)解除合同：

1、乙方不交付或者不按約定交付租金達(dá)20天以上。

2、未經(jīng)甲方同意或有關(guān)部門批準(zhǔn)，乙方擅自改變房屋用途的。

3、乙方違反本合同約定，不承擔(dān)維修責(zé)任致使房屋設(shè)備嚴(yán)重毀壞的。

4、乙方在出租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的。

有下列情況之一，乙方有權(quán)解除合同，并可追回剩余房租和轉(zhuǎn)讓費(fèi)：

1、甲方延遲交付出租房屋1個(gè)月以上。

2、甲方違反本合同約定，不承擔(dān)維修責(zé)任，使乙方無法使用出租房屋。

十、房屋租賃合同期滿，乙方返還房屋的時(shí)間是：三個(gè)工作日內(nèi)退還房屋，如承租人繼續(xù)使用，需提前____月續(xù)簽合同并交付租金。

十一、合同爭(zhēng)議的解決方式：本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，出可由有關(guān)部門調(diào)解；如協(xié)商或調(diào)解不成的按下列方式解決：

1、提交房屋所在地仲裁委員會(huì)仲裁。

2、依法向人民法院起訴。

十二、本合同其他未盡事宜，由雙方共同協(xié)商解決。

本合同一式兩份，雙方簽字按手印生效。

甲方：

乙方：________年____月____日

簡(jiǎn)單居間合同篇4

出租方(甲方)___________________證件及編號(hào)___________________

承租方(乙方)___________________證件及編號(hào)___________________

居間方(丙方)___________________營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)___________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《江蘇省合同監(jiān)督管理辦法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲方與乙方在丙方的居間撮合下，在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃有關(guān)事宜簽訂本協(xié)議。

第一條房屋基本情況

該房屋坐落于徐州市區(qū)(縣)街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn))___________________。該房屋為：樓房室廳衛(wèi)，平房間，建筑面積平方米，使用面積平方米，裝修狀況，其他條件為______________________________________。該房屋(□已∕□未)設(shè)定抵押。

第二條房屋權(quán)屬狀況

該房屋權(quán)屬狀況為第種：

(一)甲方對(duì)該房屋享有所有權(quán)的，甲方應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)證，證書編號(hào)為：___________________。

(二)甲方轉(zhuǎn)租該房屋的，甲方應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)人允許甲方轉(zhuǎn)租該房屋的書面憑證，該憑證為：___________________。

第三條房屋租賃用途及房屋修繕

(一)該房屋租賃用途為：___________________。乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門審核批準(zhǔn)前，不擅自改變?cè)摲课莸挠猛尽?/p>

(二)甲方(□是∕□否)允許乙方對(duì)該房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物。裝修、裝飾或添置新物的范圍是：___________________

___________________，雙方也可另行書面約定。

第四條租賃期限

(一)房屋租賃期自年月日至年月日，共計(jì)年個(gè)月(期限超過20年的，超過部分無效。)

(二)租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋。乙方有意繼續(xù)承租的，應(yīng)提前

日向甲方提出(□書面∕□口頭)續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。

如乙方繼續(xù)使用租賃房屋甲方未提出異議的，本合同繼續(xù)有效，租賃期限為不定期，雙方均有權(quán)隨時(shí)解除合同，但應(yīng)提前日(□書面∕□口頭)通知對(duì)方。

第五條租金

(一)租金標(biāo)準(zhǔn)：元∕(□月∕□季∕□半年∕□年)，租金總計(jì)：元(大寫：元)。該房屋租金(□年∕□月)不變，自第(□年∕□月)起，雙方可協(xié)商對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由雙方另行約定。

(二)租金支付時(shí)間：，，，。

(三)租金支付方式：(□現(xiàn)金∕□轉(zhuǎn)賬支票∕□銀行匯款)

(四)甲方或收取租金后，應(yīng)向乙方開具收款憑證。

第六條押金

(一)甲方交付該房屋(鑰匙)時(shí)，乙方(□是∕□否)向甲方支付房屋租賃押金，具體金額為：元(大寫：元)。

(二)租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金、以及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還乙方。

第七條其他費(fèi)用

租賃期內(nèi)，與該房屋有關(guān)各項(xiàng)費(fèi)用的承擔(dān)方式為：

(一)乙方承擔(dān)(□水費(fèi)∕□電費(fèi)∕□電話費(fèi)∕□電視收視費(fèi)∕□供暖費(fèi)∕□燃?xì)赓M(fèi)∕□物業(yè)管理費(fèi)∕□)等費(fèi)用。乙方應(yīng)保存并向甲方出示相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)。

(二)本合同中未列明的其他費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

(三)甲乙雙方墊付的應(yīng)由對(duì)方支付的費(fèi)用，可以憑相關(guān)票據(jù)向?qū)Ψ竭M(jìn)行結(jié)算。

第八條居間服務(wù)

(一)丙方應(yīng)當(dāng)認(rèn)真負(fù)責(zé)的為甲乙雙方訂立房屋租賃合同提供機(jī)會(huì)或者媒介服務(wù)，如實(shí)報(bào)告訂立房屋租賃合同事項(xiàng)，辦理房屋租賃登記備案手續(xù)，并協(xié)助甲乙雙方辦理物業(yè)交驗(yàn)。

(二)本合同簽訂后，甲方即應(yīng)向丙方支付居間服務(wù)費(fèi)(傭金)元

(大寫：元)，支付方式：□現(xiàn)金∕□轉(zhuǎn)賬支票∕□銀行匯款;

乙方即應(yīng)向丙方支付居間服務(wù)費(fèi)(傭金)元(大寫：元)，支付方式：□現(xiàn)金∕□轉(zhuǎn)賬支票∕□銀行匯款。

(三)甲乙雙方支付的居間服務(wù)費(fèi)總和不應(yīng)超過月租金標(biāo)準(zhǔn)。

第十條房屋返還

(一)返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)返還該房屋及其附屬設(shè)施。甲乙雙方驗(yàn)收認(rèn)可后在《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》上簽字。甲乙雙方應(yīng)結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。

(二)乙方添置的新物可由其自行收回，而對(duì)于乙方裝飾、裝修的部分，具體處理辦法為(□乙方恢復(fù)原狀∕□乙方向甲方支付恢復(fù)原狀所需費(fèi)用∕□乙方放棄收回∕□歸甲方所有但甲方折價(jià)補(bǔ)償)。

(三)返還后對(duì)于該房屋內(nèi)乙方未經(jīng)甲方同意遺留的物品，甲方應(yīng)通知乙方在一定時(shí)間內(nèi)前來處理，乙方不來處理或者同意甲方處理的'，甲方有權(quán)自行處理。

第十一條房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)

(一)租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保障該房屋及其附屬設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)。乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。

甲方應(yīng)在接到乙方通知后的日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因維修房屋影響乙方適用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長(zhǎng)租賃期限。

(二)對(duì)于乙方的裝修、改善增設(shè)的他物甲方不承擔(dān)維修的義務(wù)。

(三)乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。如乙方拒不維修或拒不承擔(dān)賠償責(zé)任的，甲方可代為維修或購(gòu)置新物，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

(四)對(duì)于該房屋及其附屬設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方不承擔(dān)責(zé)任。

第十二條轉(zhuǎn)租

(一)除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。

(二)乙方轉(zhuǎn)租該房屋，應(yīng)按規(guī)定與接受轉(zhuǎn)租方訂立書面轉(zhuǎn)租合同。

(三)接受轉(zhuǎn)租方損壞該房屋及其附屬設(shè)施的，應(yīng)由乙方向甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。

第十三條所有權(quán)變動(dòng)

(一)租賃期內(nèi)甲方轉(zhuǎn)讓該房屋的，甲方應(yīng)當(dāng)提前日書面通知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先于第三人購(gòu)買的權(quán)利。

(二)租賃期內(nèi)該房屋所有權(quán)發(fā)生變動(dòng)的，本合同適用乙方與新所有權(quán)人。

第十四條合同解除

(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

(二)有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任：

1、該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍的。

2、因地震、火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。

(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：

1、未按約定時(shí)間交付該房屋達(dá)日的。

2、交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定影響乙方使用的。

3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)致使乙方無法正常使用該房屋的。

4、交付的房屋危及乙方安全或健康的。

5、其他：___________________。

(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回該房屋：

1、不支付或者不按照約定支付租金達(dá)日的。

2、欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)___________________元的。

3、擅自改變?cè)摲课萦猛镜摹?/p>

4、擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。

5、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。

6、利用該房屋從事違法活動(dòng)的。

7、其他：___________________。

第十五條違約責(zé)任

(一)甲方有本協(xié)議第十四條第三款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的%向乙方支付違約金。

(二)因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財(cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

(三)租賃期內(nèi)，甲方需提前收回該房屋的，應(yīng)提前日通知乙方，將已收取的租金余額退還乙方并按月租金的﹪支付違約金。

(四)乙方有本協(xié)議第十四條第四款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的%向甲方支付違約金。

(五)乙方擅自對(duì)該房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物的，甲方可以要求乙方恢復(fù)原狀或者賠償損失。

(六)租賃期內(nèi)，乙方需提前退租的，應(yīng)提前日通知甲方，并按月租金的﹪支付違約金。

(七)甲方未按約定時(shí)間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達(dá)到解除合同條件的，以及乙方未按約定時(shí)間返還房屋的，應(yīng)按___________________

標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。

(八)丙方提供虛假信息、隱瞞重要事實(shí)或有惡意串通行為的，除退還居間服務(wù)費(fèi)外，還應(yīng)賠償由此給甲方或者乙方造成的損失。

(九)其他：___________________。

第十六條房屋租賃登記備案

房屋租賃合同訂立后三十日內(nèi)，丙方應(yīng)當(dāng)?shù)绞蟹课葑赓U行政管理部門辦理房屋租賃登記備案手續(xù)。辦理房屋租賃登記備案應(yīng)當(dāng)提交下列材料：

(一)房屋租賃合同;

(二)房屋租賃當(dāng)事人身份證明復(fù)印件;

(三)房屋所有權(quán)證書或者其他合法權(quán)屬證明復(fù)印件;

(四)市房屋租賃行政管理部門規(guī)定的其他材料。

市房屋租賃行政管理部門應(yīng)當(dāng)在三個(gè)工作日內(nèi)辦理房屋租賃登記備案，向租賃當(dāng)事人開具房屋租賃登記備案證明。

房屋租賃登記備案證明遺失的，應(yīng)當(dāng)向原登記備案部門補(bǔ)領(lǐng)。

房屋租賃登記備案內(nèi)容發(fā)生變化、續(xù)租或者租賃終止的，應(yīng)當(dāng)在三十日內(nèi)，到原租賃登記備案部門辦理房屋租賃登記備案的變更、延續(xù)或者注銷手續(xù)。

第十七條無權(quán)代理

甲方或者乙方由代理人代為簽訂本協(xié)議并辦理相關(guān)事宜的，代理人應(yīng)在被代理人開具的授權(quán)委托書授權(quán)范圍內(nèi)與對(duì)方確定本協(xié)議具體條款，代理人超越代理權(quán)限或者代理權(quán)終止后的代理行為，未經(jīng)被代理人書面追認(rèn)的，對(duì)對(duì)方不發(fā)生法律效力。

第十八條本協(xié)議項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決或申請(qǐng)調(diào)解解決。協(xié)商或調(diào)解不成時(shí)，雙方同意選擇下列第種方式解決：

1、提交徐州仲裁委員會(huì)仲裁。

2、向___________________人民法院提起訴訟。

第十九條其他約定

___________________

___________________

___________________

___________________。

第二十條本協(xié)議經(jīng)甲乙丙三方雙方簽字蓋章后生效。本協(xié)議及附件一式份，其中甲方份，乙方份，丙方存檔份。

甲方(蓋章)：___________________乙方(蓋章)：___________________

法定代表人(簽字)___________________法定代表人(簽字)___________________

聯(lián)系電話___________________聯(lián)系電話___________________

聯(lián)系地址___________________聯(lián)系地址___________________

丙方(蓋章)：___________________營(yíng)業(yè)地址___________________

經(jīng)辦人(簽字)___________________經(jīng)紀(jì)執(zhí)業(yè)證書編號(hào)___________________

客服(投訴)電話___________________聯(lián)系電話：___________________

年月日

附件：

房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單

(同意交割即在方框內(nèi)劃√號(hào)，并簽字)

一、燃?xì)夤艿繽__________________□

二、煤氣罐___________________□

三、暖氣管道___________________□

四、熱水管道___________________□

五、燃?xì)鉄崴鱛__________________□

六、電熱水器___________________□

七、空調(diào)___________________□

八、其它電器___________________□

九、家具_(dá)__________________□

十、水表現(xiàn)數(shù)：___________________□

十一、電表現(xiàn)數(shù)：___________________□

十二、燃?xì)獗憩F(xiàn)數(shù)：___________________□

十三、暖氣表現(xiàn)數(shù)：___________________□

十四、熱水表現(xiàn)數(shù)：___________________□

十五、相關(guān)費(fèi)用：___________________□

十六、其他設(shè)施、設(shè)備：___________________□

甲方(簽字)：___________________

乙方(簽字)：___________________

年月日

簡(jiǎn)單居間合同篇5

合同編號(hào)：

甲方：

乙方：

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方將自己座落在樓單元

房（面積為

平方米）出租給乙方，具體事項(xiàng)如下：

一、房屋租賃期間，乙方保證房?jī)?nèi)墻壁、門窗、水電、煤氣、暖氣、閉路、電話等完好無損，如有損壞，照價(jià)賠償。

二、房屋租期為年，即從________年____月____日至________年____月____日止。租金每年元，（小寫元），即簽定之日預(yù)付________年租金。

三、租期內(nèi)，水、電、暖氣、煤氣、物業(yè)等費(fèi)用由乙方自付。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。

四、乙方在支付租金的同時(shí)，交付甲方押金：小寫_____元，大寫：_____________元，本協(xié)議結(jié)束后，如甲方查看房屋及房?jī)?nèi)設(shè)施完好后，可全額退還乙方。

五、乙方應(yīng)注意房屋及人身安全，自行采取防火、防盜等安全措施。加強(qiáng)用電安全，不得亂拖、亂接電線；對(duì)于防盜、防火、用電安全進(jìn)行經(jīng)常檢查。

六、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該

房屋。乙方不得利用承租房屋進(jìn)行違規(guī)經(jīng)營(yíng)或違法活動(dòng)，損害公共利益。

七、簽定協(xié)議后，雙方按以上條款執(zhí)行，共同守約。

八、本協(xié)議未盡事宜，雙方另行協(xié)商。

九、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。

甲方：乙方：

________年____月____日

簡(jiǎn)單居間合同篇6

甲方： 法定代表人： 職務(wù)：

住所地：

電話：

乙方： 法定代表人： 職務(wù)：

住所地：

電話：

根據(jù)中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、誠(chéng)信、互利的原則，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就甲方委托乙方進(jìn)行資金投資居間相關(guān)事宜，達(dá)成本協(xié)議，并保證認(rèn)真遵守及充分履行。

第一條、甲方聲明

1、甲方是依法成立的法人或其他組織，具有簽訂和履行本合同所必須的民事權(quán)利能力和行為能力，能獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任。

2、甲方在本合同項(xiàng)下的全部意思表示是真實(shí)的。

3、甲方提供的與本協(xié)議有關(guān)的一切文件、資質(zhì)、報(bào)表及陳述均是合法、真實(shí)、準(zhǔn)確完整的。

第二條、乙方聲明

1、乙方是依法成立的法人或其他組織，具有簽訂和履行本合同所必須的民事權(quán)利能力和行為能力，能獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任。

2、乙方在本合同項(xiàng)下的全部意思表示是真實(shí)的。

3、乙方提供的與本協(xié)議有關(guān)的一切文件、資質(zhì)、報(bào)表及陳述均是合法、真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的。

第三條、委托事項(xiàng)

甲方欲為 項(xiàng)目募集資金，募集資金的目標(biāo)為人民幣 元。為了順利實(shí)施此計(jì)劃，現(xiàn)委托乙方：

在委托期限內(nèi)，乙方為甲方介紹引進(jìn)投資人，為甲方與目標(biāo)企業(yè)及其股東進(jìn)行斡旋和談判，并協(xié)助促成甲方與目標(biāo)企業(yè)簽定投資合同。

第四條、委托期限

自 年 月 日至 年 月 日。超過以上期限沒有完成融資目標(biāo)或者仍需要融資居間服務(wù)的，雙方另行簽訂居間合同或以書面形式將本合同委托期限延長(zhǎng)。

第五條、甲方權(quán)利義務(wù)

1、積極配合乙方，為乙方的居間活動(dòng)提供必要的協(xié)助與配合。

2、依據(jù)乙方要求，提供相關(guān)資料文件。

3、對(duì)乙方及目標(biāo)企業(yè)提供的一切文件資料予以保密。

4、不得在委托期限內(nèi)及期限屆滿后 日內(nèi)與乙方介紹的他方進(jìn)行私下交易。

5、甲方有權(quán)要求乙方及時(shí)匯報(bào)居間進(jìn)展，并全程派員參與與目標(biāo)企業(yè)及其股東進(jìn)行斡旋和談判。

第六條、乙方權(quán)利義務(wù)

1、應(yīng)盡力完成甲方的委托事項(xiàng)，按照甲方提出的條件與目標(biāo)企業(yè)充分溝通，將處理情況及時(shí)向甲方如實(shí)匯報(bào)，為甲方提供聯(lián)絡(luò)、協(xié)助、撮合等服務(wù)，并促成甲方與目標(biāo)企業(yè)達(dá)成合作協(xié)議。

2、應(yīng)保證為甲方提供的資料已經(jīng)事先核實(shí)。

3、不得提供虛假信息、隱瞞重要事實(shí)或與他人惡意串通，損害甲方利益。

4、對(duì)甲方及目標(biāo)企業(yè)提供的一切文件資料予以保密。

5、對(duì)甲方及目標(biāo)企業(yè)的商業(yè)秘密等秘密予以保密。

6、依照甲方要求完成居間任務(wù)，可要求甲方依據(jù)協(xié)議約定支付傭金。

第七條、委托事項(xiàng)的終止

“終止委托事項(xiàng)”是指完成本合同第三條所列全部委托融資事項(xiàng)后終止雙方合作。乙方僅為甲方提供信息，或?yàn)榧追教峁┞?lián)絡(luò)、協(xié)助、撮合等服務(wù)的，甲方與合作方未簽定合同，均視為委托事項(xiàng)未完成。

第八條、費(fèi)用與傭金

1、傭金

傭金是指乙方完成委托事項(xiàng)后應(yīng)得的報(bào)酬。

乙方完成融資事項(xiàng)的，甲方按照每一次投資人的投資款額的 %向乙方支付傭金。

傭金的支付方式： 投資款到達(dá)甲方賬戶的 日內(nèi)支付。 委托事項(xiàng)未完成或未在委托期限內(nèi)完成的，乙方不得要求支付傭金。

2、居間活動(dòng)費(fèi)用

居間活動(dòng)費(fèi)用是指乙方為完成委托事項(xiàng)實(shí)際支出的必要費(fèi)用，乙方完成委托事項(xiàng)的，居間活動(dòng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

非因乙方故意或過失導(dǎo)致委托事項(xiàng)未完成或未在委托期限內(nèi)完成的，乙方可以要求甲方支付必要的、合理的居間活動(dòng)費(fèi)用。乙方要求甲方支付上述費(fèi)用的，應(yīng)當(dāng)如實(shí)列明，并出具相關(guān)票據(jù)，做出合理解釋。除傭金和居間活動(dòng)費(fèi)用外，乙方不得向甲方收取其他任何費(fèi)用(押金、信息費(fèi)等)。

第九條、解除條件

雙方可以以書面形式協(xié)商解除本協(xié)議。

第十條、違約責(zé)任

1、本協(xié)議簽訂后，甲、乙雙方中任何一方擅自解除的，應(yīng)當(dāng)向守約方支付違約金人民幣 元。

2、本協(xié)議簽訂后，甲、乙雙方中任何一方擅自解除的違反保密義務(wù)的，守約方可解除本協(xié)議，并要求違約方支付違約金人民幣 元，守約方實(shí)際損失高于違約金的，可要求違約方承擔(dān)實(shí)際損失。

3、在本協(xié)議約定期限內(nèi)，甲方與目標(biāo)企業(yè)私下簽約的，乙方仍有關(guān)要求取得約定傭金，并主張傭金 %的違約金。

4、甲方未如約支付傭金、居間活動(dòng)費(fèi)用的，每逾期一日，乙方可依據(jù)傭金 %的標(biāo)準(zhǔn)收取違約金，逾期 日的，乙方可解除本協(xié)議。

第十一條、其他

1、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

2、合同一經(jīng)生效，即對(duì)雙方具有法律約束力。雙方經(jīng)協(xié)商一致可以對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更或?qū)ξ幢M事項(xiàng)做出補(bǔ)充規(guī)定。變更或補(bǔ)充規(guī)定應(yīng)當(dāng)采取書面形式，與本合同具有同等效力。

3、本協(xié)議項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲、乙雙方當(dāng)事人友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的，可依法向乙方住所地深圳市福田區(qū)人民法院起訴。

第十二條、特別約定

甲方：

授權(quán)代理人：

日期：

乙方：授權(quán)代理人：

日期：

簡(jiǎn)單居間合同篇7

合同編號(hào)：

出租方(甲方)：____

承租方(乙方)：____

依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

第一條房屋基本情況

該房屋坐落于__市____區(qū)(縣)____。

該房屋為：樓房__室__廳__衛(wèi)，平房__間，建筑面積__平方米，使用面積__平方米，裝修狀況__，其他條件為__，該房屋(□已□未)設(shè)定抵押。

第二條房屋權(quán)屬狀況

該房屋權(quán)屬狀況為第____種：

(一)甲方對(duì)該房屋享有所有權(quán)的，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)證，證書編號(hào)為：____。

(二)甲方對(duì)該房屋享有轉(zhuǎn)租權(quán)的，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)人允許甲方轉(zhuǎn)租該房屋的書面憑證，該憑證為：____。

第三條房屋用途

該房屋用途為：____。乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門審核批準(zhǔn)前，不擅自改變?cè)摲课莸挠猛尽?/p>

第四條交驗(yàn)身份

(一)甲方應(yīng)向乙方出示(□身份證□營(yíng)業(yè)執(zhí)照)及____等真實(shí)有效的身份證明。

(二)乙方應(yīng)向甲方出示(□身份證□營(yíng)業(yè)執(zhí)照)及____等真實(shí)有效的身份證明。

第五條房屋改善

(一)甲方應(yīng)在本合同簽訂后__日內(nèi)對(duì)該房屋做如下改善：____，改善房屋的費(fèi)用由(□甲方□乙方)承擔(dān)。

(二)甲方(□是□否)允許乙方對(duì)該房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物。裝修、裝飾或添置新物的范圍是：____，雙方也可另行書面約定。

第六條20__市房屋租賃合同中的租賃期限

(一)房屋租賃期自__X年__月__日至__X年__月__日，共計(jì)__X年__個(gè)月。(期限超過__X年的，超過部分無效。)

(二)租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋。乙方有意繼續(xù)承租的，應(yīng)提前__日向甲方提出(□書面□口頭)續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。如乙方繼續(xù)使用租賃房屋甲方未提出異議的，本合同繼續(xù)有效，租賃期限為不定期，雙方均有權(quán)隨時(shí)解除合同，但應(yīng)提前__日(□書面□口頭)通知對(duì)方。

第七條20__市房屋租賃合同租金

(一)租金標(biāo)準(zhǔn)：__元(□月□季□半年□年)，租金總計(jì)：__元(大寫：__元)。該房屋租金__(□年□月)不變，自第x(□年□月)起，雙方可協(xié)商對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由雙方另行約定。

(二)租金支付時(shí)間：____。

(三)租金支付方式：(□甲方直接收取□甲方代理人直接收取□甲方代理人為房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的，乙方應(yīng)在____銀行開立帳戶，通過該帳戶支付租金，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)不得直接向乙方收取租金，但乙方未按期到____銀行支付租金的除外。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)于本合同簽訂之日起3個(gè)工作日內(nèi)應(yīng)將其中一份合同送交____銀行。)

(四)甲方或其代理人收取租金后，應(yīng)向乙方開具收款憑證。

第八條20__市房屋租賃保證金

(一)甲方交付該房屋時(shí)，乙方(□是□否)向甲方支付房屋租賃保證金，具體金額為：____元(大寫：____)。

(二)租賃期滿或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金、以及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還乙方。

第九條20__市房屋租賃合同其他費(fèi)用租賃期內(nèi)，與該房屋有關(guān)各項(xiàng)費(fèi)用的承擔(dān)方式為：

(一)乙方承擔(dān)(□水費(fèi)□電費(fèi)□電話費(fèi)□電視收視費(fèi)□供暖費(fèi)□燃?xì)赓M(fèi)□物業(yè)管理費(fèi)□____)等費(fèi)用。乙方應(yīng)保存并向甲方出示相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)。

(二)房屋租賃稅費(fèi)以及本合同中未列明的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。

第十條房屋的交付及返還

(一)交付：甲方應(yīng)于__X年__月__日前將房屋按約定條件交付給乙方?！斗课莞綄僭O(shè)施、設(shè)備清單》經(jīng)雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門鑰匙及__后視為交付完成。

(二)返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)返還該房屋及其附屬設(shè)施。甲乙雙方驗(yàn)收認(rèn)可后在《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》上簽字蓋章。甲乙雙方應(yīng)結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。乙方添置的新物可由其自行收回，而對(duì)于乙方裝飾、裝修的部分，具體處理方法為(□乙方恢復(fù)原狀□乙方向甲方支付恢復(fù)原狀所需費(fèi)用□乙方放棄收回□歸甲方所有但甲方折價(jià)補(bǔ)償)。返還后對(duì)于該房屋內(nèi)乙方未經(jīng)甲方同意遺留的物品，甲方有權(quán)自行處置。

第十一條20__市房屋租賃合同中房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)

(一)租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保障該房屋及其附屬設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)。乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的__日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長(zhǎng)租賃期限。

(二)對(duì)于乙方的裝修、改善和增設(shè)的他物甲方不承擔(dān)維修的義務(wù)。

(三)乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。如乙方拒不維修或拒不承擔(dān)賠償責(zé)任的，甲方可代為維修或購(gòu)置新物，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

(四)對(duì)于該房屋及其附屬設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方不承擔(dān)責(zé)任。

第十二條20__市房屋租賃合同中的轉(zhuǎn)租

(一)除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。

(二)乙方轉(zhuǎn)租該房屋，應(yīng)按規(guī)定與接受轉(zhuǎn)租方訂立書面轉(zhuǎn)租合同，并向房屋租賃管理行政機(jī)關(guān)辦理房屋租賃合同登記備案手續(xù)。

(三)接受轉(zhuǎn)租方對(duì)該房屋及其附屬設(shè)施造成損壞的，應(yīng)由乙方向甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。

第十三條20__市房屋租賃合同中所有權(quán)變動(dòng)

(一)租賃期內(nèi)甲方轉(zhuǎn)讓該房屋的，甲方應(yīng)當(dāng)提前__日書面通知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先于第三人購(gòu)買的權(quán)利。

(二)租賃期內(nèi)該房屋所有權(quán)發(fā)生變動(dòng)的，本合同在乙方與新所有權(quán)人之間具有法律效力。

第十四條20__市房屋租賃合同的解除

(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

(二)有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任：

1、該房屋因__市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍的。

2、因地震、火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。

(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：

1、未按約定時(shí)間交付該房屋達(dá)__日的。

2、交付的房屋不符合合同約定嚴(yán)重影響乙方使用的。

3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)致使乙方無法正常使用該房屋的。

4、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。

5、其他：____。

(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回該房屋：

1、不支付或者不按照約定支付租金達(dá)__日的。

2、欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)____元的。

3、擅自改變?cè)摲课萦猛镜摹?/p>

4、擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。

5、擅自將該房屋轉(zhuǎn)租給

第三人的。

6、利用該房屋從事違法活動(dòng)的。

7、其他：____。

第十五條20__市房屋租賃合同的違約責(zé)任

(一)甲方有本合同第十四條第三款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的____%向乙方支付違約金。

(二)因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財(cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

(三)租賃期內(nèi)，甲方需提前收回該房屋的，應(yīng)提前__日通知乙方，將已收取的租金余額退還乙方并按月租金的____%支付違約金。

(四)乙方有本合同第十四條第四款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的____%向甲方支付違約金。

(五)乙方擅自對(duì)該房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物的，甲方可以要求乙方恢復(fù)原狀或者賠償損失。

(六)租賃期內(nèi)，乙方需提前退租的，應(yīng)提前__日通知甲方，并按月租金的____%支付違約金。

(七)甲方未按約定時(shí)間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達(dá)到解除合同條件的，以及乙方未按約定時(shí)間返還房屋的，應(yīng)按____標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。

(八)其他：____。

第十六條20__市房屋租賃合同的無權(quán)代理

由甲方代理人代為簽訂本合同并辦理相關(guān)事宜的，甲方代理人和乙方應(yīng)在甲方開具的授權(quán)委托書或出租代理合同的授權(quán)范圍內(nèi)確定本合同具體條款，甲方代理人超越代理權(quán)或代理權(quán)終止后的代理行為，未經(jīng)甲方書面追認(rèn)的，對(duì)甲方不發(fā)生法律效力。

第十七條20__市房屋租賃合同爭(zhēng)議的解決辦法本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請(qǐng)調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向____人民法院起訴，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁。

第十八條其他約定事項(xiàng)

本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式__份，其中甲方執(zhí)__份，乙方執(zhí)__份，房屋租賃管理行政機(jī)關(guān)備案一份，__執(zhí)__份。

本合同生效后，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

出租方(甲方)(蓋章)：____承租方(乙方)(蓋章)：____

住所：____住所：____

證照號(hào)碼：____證照號(hào)碼：____

法定代表人(簽字)：____法定代表人(簽字)：____

出租方代理人(簽字)：____委托代理人(簽字)：____

電話：____電話：____

住所：____住所：____

__X年__月__日__X年__月__日

簽訂地點(diǎn)：____簽訂地點(diǎn)

簡(jiǎn)單居間合同篇8

出租方（甲方）：

身份證號(hào)：

家庭地址：

聯(lián)系方式：

承租方（乙方）：

身份證號(hào)：

家庭住址：

聯(lián)系方式：

甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，現(xiàn)就租賃甲方房產(chǎn)用于乙方經(jīng)營(yíng)事宜達(dá)成一致意見，并根據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，簽訂本租賃合同。（以下簡(jiǎn)稱“本租約”）如下：

第一章租賃房產(chǎn)

1.1甲方合法擁有座落于泰州市海陵區(qū)室房（下稱“該房產(chǎn)”），該房產(chǎn)的建筑面積為1130.8M2（其中二層201--1室；472.42M2，二層201室624.52M2，一層四單元171室：33.83M2）。房屋用途為電玩，甲方已向乙方出示房屋產(chǎn)權(quán)證，房屋產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件作為本合同的附件。

第二章租賃期限

2.1乙方按照本租約的規(guī)定，承租該房產(chǎn)的使用權(quán)，自

第三章租金

免租期：自起租日期乙方享有個(gè)月的免租金房屋的使用權(quán).自年月日至年月日，甲方在此期間免收租金。但乙方須按本合同規(guī)定向甲方或管理公司金額繳納管理費(fèi)和其他實(shí)際經(jīng)營(yíng)發(fā)生的費(fèi)用。

3.1乙方同意（向甲方承租該房產(chǎn)的使用權(quán)。

3.2該房產(chǎn)不含稅租金采用先繳后租的方式第一年租金人民幣伍拾萬(wàn)元（20年月日繳納二十五萬(wàn)元，20年月日繳納二十五萬(wàn)元）。第二年、第三年分別為陸拾陸萬(wàn)元一年。第四年、第五年在原定每年陸拾陸萬(wàn)元的基礎(chǔ)上遞增8%，以上租金除第一年分兩期繳納外，其余均按每年一次性繳納租金。

3.3甲方在乙方租賃期滿后擬繼續(xù)出租該房產(chǎn)時(shí)，乙方在同等條件下具有優(yōu)先承租權(quán)。

3.4租金以人民幣支付至如下賬號(hào)，甲方提供收據(jù)，有關(guān)銀行匯款的相關(guān)費(fèi)用應(yīng)由乙方承擔(dān)。

開戶行：賬號(hào)：戶名：

第四章租金及物業(yè)管理等相關(guān)費(fèi)用

4.1乙方同意物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、國(guó)家規(guī)定的稅、費(fèi)均由乙方承擔(dān)，并承辦該房屋在承租期間的相關(guān)保險(xiǎn)。

4.2在本租約履行期間，若因乙方違反本租約的規(guī)定未依約交納租金和其他費(fèi)用，或乙方人員人為因素，對(duì)該房產(chǎn)、及該房產(chǎn)所在大廈的設(shè)施、設(shè)備造成損害，給甲方造成直接、間接經(jīng)濟(jì)損失；則甲方有權(quán)向乙方提供補(bǔ)償，并書面通知乙方，乙方在收到甲方（或甲方授權(quán)的代理人）向其發(fā)出的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償通知書，乙方收到甲方通知書10日內(nèi)將款項(xiàng)匯至甲方指定賬戶。否則甲方有權(quán)要求乙方停止經(jīng)營(yíng)，

直到補(bǔ)償結(jié)束為止。這期間所造成的損失由乙方承擔(dān)。

4.3當(dāng)本租約期滿拾天內(nèi)，乙方將該房產(chǎn)及設(shè)施包括乙方裝飾裝修須原樣保留依約完整交還甲方，如超過約定時(shí)間視為乙方放棄處理。

第五章管理費(fèi)及其他

5.1該房產(chǎn)租賃期間的其他與該房產(chǎn)承租使用相關(guān)費(fèi)用由乙方按照《物業(yè)管理公司》（下稱“管理公約”）的規(guī)定以及物業(yè)管理公司（下稱“管理公司”）的要求按時(shí)如數(shù)繳納。

5.2甲乙雙方簽訂合同生效后，相關(guān)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所需的手續(xù)及費(fèi)用均由乙方自行解決與甲方無關(guān)。

第六章承租方的權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方有權(quán)根據(jù)租約，《管理公約》及管理公約制定的一切有關(guān)管理該房產(chǎn)規(guī)章制度的規(guī)定，使用該房產(chǎn)的公共部位與公用設(shè)備，乙方同意遵守管理公司制定的《管理公約》和《用戶手冊(cè)》并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。

6.2乙方有必要的采取預(yù)防措施，以防該房產(chǎn)遭致破壞。

6.3因乙方對(duì)該房產(chǎn)使用、管理、維修不當(dāng)而致該房產(chǎn)受到損壞時(shí)，乙方在房產(chǎn)受損一周內(nèi)通知甲方及管理公司，并應(yīng)承擔(dān)由此而致的修繕費(fèi)用及賠償費(fèi)用。

6.4除得到甲方同意外，乙方不得改變?cè)摲慨a(chǎn)用途或?qū)⒃摲慨a(chǎn)的全部或部分轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或以其他方式與他人使用或共同使用該房屋。

6.5乙方同意甲方（或甲方授權(quán)的代理人）在合同的時(shí)間內(nèi)，經(jīng)事先通知并得到乙方同意后進(jìn)入該房產(chǎn)巡視、檢查該房產(chǎn)內(nèi)部各部分狀況或處理緊急事項(xiàng)。若由于乙方過錯(cuò)而致該房屋損壞時(shí)，乙方根據(jù)甲方（或甲方授權(quán)的代理人）的要求立即自行出資予以維修，否則，甲方（或甲方授權(quán)的代理人）有權(quán)代表維修，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。未經(jīng)同意而進(jìn)入乙方所租賃的房產(chǎn)造成損失的，乙方有權(quán)追索賠償。

6.6事前為經(jīng)甲方和管理公司書面同意，乙方不得將該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)作任何更改，亦不得將該房產(chǎn)內(nèi)的固定裝置與設(shè)備擅自移動(dòng)或拆除。也不得于該房屋內(nèi)安置、堆放、懸掛任何物件以致超出該房屋的承重限度。乙方對(duì)該房產(chǎn)的裝修以不損壞該房產(chǎn)整體結(jié)構(gòu)和設(shè)施為原則。

6.7租賃期滿，乙方如欲續(xù)租需提前二個(gè)月提出書面通知，雙方另行議定續(xù)約事宜并簽署新租約。

6.8因乙方對(duì)該房產(chǎn)使用、管理、維護(hù)不當(dāng)?shù)仍蚨率顾素?cái)產(chǎn)或人身受到損害時(shí)，乙方自行解決由此而引發(fā)的糾紛，并自行承擔(dān)由此而導(dǎo)致的損害賠償后果。

6.9租賃期滿，乙方需將自己的所有可移動(dòng)財(cái)產(chǎn)與自置的設(shè)備、物品搬出該房產(chǎn)，且將清潔整齊、地面、墻面、房頂、門、窗、內(nèi)部線路、開關(guān)等狀態(tài)完好的該房產(chǎn)交還甲方：若因乙方拆除、搬遷等原因而致該房產(chǎn)內(nèi)、外遭受損壞時(shí)，乙方需負(fù)責(zé)修復(fù)原狀或賠償相應(yīng)的損失。

6.10乙方的員工親友、訪客及其受許可人在使用、管理、維護(hù)該房產(chǎn)過程中的失責(zé)行為、違約行為、侵害行為，均視作乙方自身的行為，并由乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

第七章出租方的權(quán)利與義務(wù)

7.1甲方保證該房產(chǎn)的通水通電交乙方使用，乙方需國(guó)家規(guī)定按期繳納水電費(fèi)用。

7.2因非乙方責(zé)任而致該房產(chǎn)的主要結(jié)構(gòu)、排水管道、電纜等固定裝置和設(shè)備損壞時(shí)，甲方承擔(dān)相應(yīng)的修理費(fèi)用。在由物業(yè)管理公司負(fù)責(zé)安排修繕工作。在確認(rèn)甲方確有過錯(cuò)的情況下，甲方賠償乙方因此而受到的損失。

7.3甲方可在租賃期滿以前三個(gè)月內(nèi)，在通知乙方并征得乙方同意的情況下陪同意欲承租該房產(chǎn)的人員進(jìn)入該房產(chǎn)內(nèi)進(jìn)行察看。

7.4在乙方違反本租約的情況下（詳見違約責(zé)任），甲方予以糾正并要求賠償。

7.5私有財(cái)產(chǎn)和自置設(shè)備、物品搬出該房產(chǎn)，則作乙方放棄權(quán)利處理，屆時(shí)甲方（或甲方授權(quán)的代理人）有權(quán)委派人員將乙方的上述財(cái)產(chǎn)與物品予以處理，并無需給予乙方任何補(bǔ)償。

7.6甲方有權(quán)授權(quán)代理人并由甲方授權(quán)的代理人代為交付該房產(chǎn)、收回房產(chǎn)、收取租金及行使甲方賦予的其他權(quán)利。

7.7為使該房產(chǎn)處于適當(dāng)維修狀態(tài)，甲方負(fù)責(zé)維修該房產(chǎn)的任何瑕疵，除非該瑕疵是由乙方使用不當(dāng)所造成。

7.8甲方保證擁有完全的資格和權(quán)利將房產(chǎn)按本合同之約定租賃給乙方，若有第三人對(duì)房產(chǎn)主張權(quán)利的，乙方在接到第三人主張權(quán)利的通知后，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方負(fù)責(zé)與權(quán)利主張人交涉并依法承擔(dān)一切法律后果。

7.9如果甲方向第三方轉(zhuǎn)讓該房產(chǎn)（或其任何部分），甲方在兩周內(nèi)通知乙方。在此種情況下，第三方應(yīng)如本租約的原簽署方一樣，完全接受本租約。

第八章不可抗力

8.1由于地震、臺(tái)風(fēng)、暴雨、大火、戰(zhàn)爭(zhēng)以及其他不能預(yù)見，并且對(duì)其發(fā)生和后果不能防止或避免的人力不可抗拒事件，而影響任何乙方不能履行本租約或不能按本租約約定的條件履行本租約時(shí)，遇有上述不可抗力的一方，應(yīng)立即以電報(bào)傳真方式通知另一方，并在十五日內(nèi)提供不可抗力詳情及本合約不能履行，或部分不能履行，或者需要延期發(fā)行的理由的有效證明文件此項(xiàng)證明文件應(yīng)由不可抗力發(fā)生地區(qū)的公證機(jī)構(gòu)出具，按該不可抗力事件對(duì)履行本合約的影響程度，由雙方協(xié)議決定是否解除本合約，或者部分免除履行本合約的責(zé)任，或者延期履行本合約。同時(shí)該房屋在租賃期間因城市規(guī)劃建設(shè)需拆遷或重建的，甲方有權(quán)提前終止本合同并不予補(bǔ)償。

第九章違約責(zé)任

9.1雙方同意遵守本租約的規(guī)定，如果任何乙方違反本合同的規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償損失。

9.2本租約所定租期開始后，若甲方單方終止本合約，甲方除了需向乙方雙倍返還其根據(jù)第四章第一款的規(guī)定收取的`租賃押金以外，還應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行出租房屋的義務(wù)；乙方單方終止本租約，乙方已付的租金不予退還并承擔(dān)50萬(wàn)元的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償給甲方。甲乙雙方任何一方在合約期內(nèi)欲提前終止合約，或到期后不再續(xù)約，必須提前三個(gè)月告知對(duì)方；如甲方提前終止合約，需在終止合約后10日內(nèi)退還乙方已交付未到期部分的房租，否則，還須按延遲退還天數(shù)每日百分之一的標(biāo)準(zhǔn)向乙方交納滯納金。

9.3若乙方未能依約按期向甲方支付租金，則甲方或甲方授權(quán)的代理人有權(quán)書面通知乙方立即予以繳付。乙方逾期10日內(nèi)未能繳付租金，乙方須按延遲繳納天數(shù)按每日百分之一的標(biāo)準(zhǔn)向甲方繳納滯納金；如乙方逾期30日仍未能繳付，則甲方有權(quán)解除本租約（租約解除之日為甲方或甲方授權(quán)的代理人解除本租約的書面通知送達(dá)乙方之日），并視作乙方單方終止本租約，并承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

9.4除上述第3款規(guī)定外，乙方違反本租約的規(guī)定，經(jīng)甲方或甲方授權(quán)的代理人書面通知其更正后30日內(nèi)仍未更正的，甲方有權(quán)解除本租約（租約解除之日為甲方或甲方授權(quán)的代理人解除本租約的書面通知送達(dá)乙方之日）。并視作乙方單方終止本租約，乙方已付的租金，甲方將不予返還。

第十章法律適用于爭(zhēng)議的解決

10.1本租約的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均受中華人民共和國(guó)法律的管轄。

10.2凡因執(zhí)行本租約而發(fā)生的或與本租約有關(guān)一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如果協(xié)商不能解決，任何乙方均可向當(dāng)?shù)赜泄茌牂?quán)的人民法院提起訴訟。第十一章附則

11.1若本租約的部分條款根據(jù)法律規(guī)定成為無效、非法或不能執(zhí)行，則本租約其他條款的有效性、合法和可執(zhí)行不受影響，任何一方仍需履行該租金其他條款。11.2凡有關(guān)本租約的通知、請(qǐng)求或其他通訊往來，需以書面形式為準(zhǔn)，并采用掛號(hào)郵寄或?qū)Ｈ怂瓦_(dá)或傳真任一方式傳遞至本租約之首所列雙方地址，致乙方的函件亦可傳遞至該房產(chǎn)在地地址。雙方在該書面信函專函15日后即視為函件已經(jīng)收到。

11.3本合同自雙方簽字蓋章后生效，甲乙雙方一致同意本合同簽署后的十五日內(nèi)，應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)按相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定向房屋所在地區(qū)、縣房地產(chǎn)主管部門辦理登記備案，領(lǐng)取房屋租賃登記備案證明；本合同經(jīng)登記備案后，凡變更、終止變更、終止登記備案手續(xù)。因甲方未辦理房屋租賃登記備案或變更的，所引起的法律糾紛，由甲方承擔(dān)一切法律責(zé)任。

11.4本租約未盡事宜，由甲、乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議作為本合約的附件。本租約的附件以及經(jīng)業(yè)主授權(quán)通過的《和管理公司關(guān)于管理該房產(chǎn)的各項(xiàng)規(guī)章制度對(duì)租約對(duì)租約雙方具有約束力。

11.5雙方同意未經(jīng)另一方同意不向任何第三方透露本合同內(nèi)容，及因履行本合同而獲知的對(duì)方的商業(yè)信息。

11.6本租約正本一式七份，甲乙雙方各執(zhí)三份，一份用于向房屋所在地區(qū)、縣房地產(chǎn)主管部門辦理登記備案。該等文件具有同等法律效力。

11.7本租約自甲乙雙方簽署之日起生效。

甲方：乙方：

法定代表人：（或授權(quán)代表）法定代表人：（或授權(quán)代表）

見證人：見證人：

年月日年月日

附件：

房產(chǎn)所有權(quán)證、土地使用權(quán)證

甲方身份復(fù)印件

甲方授權(quán)代表委托書

乙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

乙方授權(quán)代表委托書