定金合同書篇1

甲方：

乙方：

丙方：

經(jīng)各方友好協(xié)商，本著平等、自愿、有償、誠(chéng)實(shí)信用原則，就宗地轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成協(xié)議如下：

甲方愿意將自己下壩里 的自留地二份宗地，有償轉(zhuǎn)讓給乙方使用，宗地面積0.6畝(400.02㎡) 。有償轉(zhuǎn)讓金為280000元/畝﹙貳拾捌萬元﹚，具體面積確定以謄改正式協(xié)議書時(shí)實(shí)際丈量為準(zhǔn)。

1、為了雙方轉(zhuǎn)讓順利，合作成功，雙方在商定轉(zhuǎn)讓價(jià)格后，由乙方先付該地轉(zhuǎn)讓定金5000元﹙伍仟元整﹚，待乙方將轉(zhuǎn)讓金籌備齊后一次性交付甲方，并實(shí)際丈量.定位，簽約正式轉(zhuǎn)讓協(xié)議，經(jīng)雙方協(xié)商乙方籌款期為二十天，從交付定金之日起計(jì)算。

2、自交付定金之日起，甲方不得隨意抬價(jià)或轉(zhuǎn)讓他人，否則屬違約行為。

3、乙方在二十日內(nèi)不能按時(shí)交付轉(zhuǎn)讓金，延誤甲方的轉(zhuǎn)讓期，屬乙方違約。

4、待乙方在二十日內(nèi)交付全部轉(zhuǎn)讓金時(shí)，已交付甲方的5000元﹙伍仟元﹚定金應(yīng)合并在內(nèi)計(jì)算。甲乙雙方并與村委會(huì)及相關(guān)人員謄改正式協(xié)議，此協(xié)義則即日廢除，以正式協(xié)議為長(zhǎng)期有效的法律依據(jù)。

5、違約責(zé)任：上述協(xié)議條約雙方自覺遵守，任何一方不得以任何理由違約，否則得賠償對(duì)方伍萬元違約金。

6、本協(xié)議經(jīng)甲乙丙三雙方簽字蓋章后生效。

7、本協(xié)議一式三份，三方各執(zhí)一份。

甲方(簽名.指印)：

乙方(簽名.指印)：

丙方(簽名.指印)：

年 日 月

定金合同書篇2

購 房 定 金 合 同

甲方：（賣方）： __________________________________________________________________________

通訊地址： _________________________________________________________ 郵編 ：________________ 證件名稱：________________ 證號(hào)：________________________________ 聯(lián)系電話 ：______________ 乙方 ( 買方 )： __________________________________________________________________________

通訊地址：__________________________________________________________ 郵編 ：________________

證件名稱：________________ 證號(hào)：________________________________ 聯(lián)系電話 ：______________ 甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方定購房產(chǎn)事宜，簽署本合同。

第一條 乙方定購甲方以下房屋：（以下簡(jiǎn)稱該房屋）

物業(yè)地址

有所有權(quán)證書□

無所有權(quán)證書□

面積

房屋類別 字第 號(hào); 平方米（實(shí)際面積以房屋所有權(quán)證為準(zhǔn)）; □住宅 □公寓 □寫字樓 □商鋪（商場(chǎng)、底墑）

□其他 ：可否工商注冊(cè)：□可以 □不可以

尚有銀行貸款，貸款余額約：￥ 元，約定還款方為 □甲方 □乙方

（本條描述的該房屋之條件與實(shí)際情況不符或不詳盡，則以該房屋權(quán)屬證明或相關(guān)法律文書的記載內(nèi)容為準(zhǔn)； 選擇劃“”，不選擇劃“”，以下選擇方法以此相同）

第二條 乙方對(duì)該房屋進(jìn)行了實(shí)地勘查，查看了該房屋所有權(quán)人（即甲方）及其該房屋的相關(guān)手續(xù)、和證件，明確知悉該房屋的權(quán)屬情況，了解并遵守北京市相關(guān)管理部門對(duì)存量房交易的相關(guān)規(guī)定，自愿與甲方進(jìn)行房產(chǎn)交易。

第三條 甲方保證該房屋可進(jìn)行市場(chǎng)交易，手續(xù)齊全；房產(chǎn)無任何權(quán)利瑕疵、不受他人合法追索。甲方出售該房屋已取得共有權(quán)人同意；甲方房屋已設(shè)立抵押權(quán)的，甲方出售該房屋已取得抵押權(quán)人的同意；甲方房屋出租的，承租人已放棄對(duì)該房屋的優(yōu)先購買權(quán)。甲方向乙方介紹房屋情況，真實(shí)、準(zhǔn)確，沒有任何重大遺漏，不存在影響乙方?jīng)Q定購買該房屋做出判斷而未向乙方進(jìn)行披露的情形或事項(xiàng)。甲方出售該房屋，該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)以及該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。 抵押情況

1

2

□ 提交仲裁委員會(huì)仲裁?！?依法向人民法院起訴。

第十三條 本合同共叁頁，一式兩份，甲乙雙方各持一份。

補(bǔ)充約定：（□有補(bǔ)充約定□無補(bǔ)充約定）

__________________________________________________________________________ ______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

__________________________________________________________________________ __________________________________________________________________________ __________________________________________________________________________

甲方：（簽章）乙方：（簽章）

年 月 日年 月

3日

定金合同書篇3

售 方：________身份證號(hào)：________________

買 方：________身份證號(hào)：________________

居間方：_______

甲、乙、丙根據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律的規(guī)定，在合法、平等、自愿、相互信任的基礎(chǔ)上簽訂本合同，承諾共同遵守。

第一條：房屋基本情況

1、甲方自愿將坐落在 區(qū) 的房屋(以下簡(jiǎn)稱“該房屋”)出售給乙方。乙方對(duì)該房屋已作充分了解并實(shí)地看房，對(duì)該房屋現(xiàn)狀無異議，愿意購買該房屋。

2、該房屋的基本情況如下：

房屋性質(zhì)：________所有權(quán)人：________ 面積：________樓層：________

產(chǎn)權(quán)證號(hào)：________________土地證號(hào)：________________丘號(hào)：________________

附屬設(shè)施：________________

第二條、成交價(jià)格

甲、乙雙方協(xié)商后的實(shí)際成交價(jià)格為人民幣：________元(大寫)，￥________(小寫)該房屋的配套設(shè)施、過戶的相關(guān)費(fèi)用由 承擔(dān)。

第三條：傭金支付

甲方按照總房?jī)r(jià)款的________%支付，即為人民幣 元(￥________元)

乙方按照總房?jī)r(jià)款的________%支付，即為人民幣 元(￥________元)

甲乙雙方任何一方不履行本合同，或不完全履行致本合同終止的，違約方須在違約行為發(fā)生之日起三日內(nèi)向丙方支付本合同約定的全部傭金，守約方已繳納的傭金將予以退還。

甲乙雙方惡意串通，損害丙方利益的，對(duì)上述傭金的支付承擔(dān)連帶責(zé)任。

第四條：房款付款約定(本條各款項(xiàng)均不計(jì)利息)

乙方向甲方的付款約定：

(1)乙方于________年______月______日向甲方支付該房屋的定金。計(jì)人民幣

________________元(大寫)￥________(小寫)

(2)乙方于________年______月______日過戶當(dāng)日交付該房款人民幣

________________元(大寫)￥________(小寫)

(3)待該房屋過戶手續(xù)辦理完畢，且甲、乙雙方確認(rèn)該房屋費(fèi)用交接清楚并在物業(yè)實(shí)驗(yàn)單簽字七日內(nèi)(遇節(jié)假日付款時(shí)間順延)，結(jié)清余款。

第五條：相關(guān)事宜

1、乙方需要貸款并請(qǐng)丙方為其承擔(dān)他項(xiàng)權(quán)辦理之前擔(dān)保責(zé)任，乙方需承擔(dān)辦理貸款的相關(guān)費(fèi)用。

2、丙方為甲乙雙方提供交易機(jī)會(huì)，并促成交易成功，協(xié)助甲乙雙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

3、甲方承諾于 年 月 日前騰空該房屋，并將該房屋鑰匙交于乙方。甲乙雙方自行辦理該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、有線電視、物業(yè)管理及戶口遷移等過戶手續(xù)及相關(guān)費(fèi)用的交接事宜。

4、甲方保證該房屋權(quán)屬無爭(zhēng)議。如有共有權(quán)人，甲方保證出售的該房屋已取得其他共有權(quán)人的同意。

第六條：違約責(zé)任

1、甲方須保證該房屋權(quán)屬無爭(zhēng)議，若發(fā)生與甲方有關(guān)的權(quán)屬糾紛或債務(wù)糾紛，由甲方負(fù)責(zé)解決并承擔(dān)一切后果及違約責(zé)任。

2、甲、乙雙方須保證該房屋結(jié)構(gòu)無拆改或拆改得到相關(guān)管理部門的同意及持有合法、有效證件，若因此影響辦理過戶手續(xù)，產(chǎn)生的一切后果及違約責(zé)任均由責(zé)任方負(fù)責(zé)。

3、甲方認(rèn)可乙方貸款方式付款時(shí)：

(1)貸款過程中，乙方提出終止貸款行為，則乙方須補(bǔ)齊所差房款，繼續(xù)履行該合同，并承擔(dān)由此而引起的經(jīng)濟(jì)損失。

(2)乙方須保證所提供的各種材料與證明的真實(shí)、可靠。如因證明不屬實(shí)或其資信度不夠等個(gè)人原因造成的貸款未果，乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失。

(3)乙方須按照約定按時(shí)到指定銀行辦理貨款手續(xù)，否則貸款延期責(zé)任由乙方承擔(dān)。

4、如甲、乙任何一方拒絕履行合同或解除合同，或發(fā)生本條第1、2、3、款違約責(zé)任，均由違約方向守約方支付相當(dāng)于合同第二條確定的房屋實(shí)際成交價(jià)的25%數(shù)額的違約金，并賠償守約方由此產(chǎn)生的一切損失。同時(shí)，違約方應(yīng)向丙方支付總房款的2%違約金。

5、如因一方違約引起訴訟，守約方為訴訟支出的相關(guān)訴訟費(fèi)、保全費(fèi)、律師費(fèi)均由違約方承擔(dān)。

第七條：免責(zé)條款

如因洪水、地震、火災(zāi)和法律、政府政策變化等不可抗力原因，導(dǎo)致本合同不能全面履行的，甲、乙、丙三方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條：約定其他事宜

第九條：其它

1、本合同在執(zhí)行中若發(fā)生爭(zhēng)議，甲、乙、丙三方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何一方可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。

2、本合同經(jīng)甲、乙、丙三方簽字蓋章后生效，一式三份，一份三頁，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。各種手續(xù)交接清楚，本合同自動(dòng)終止，并由丙方收回。

甲 方：________乙 方：________丙 方：________

甲方共有人：________代 理 人：________經(jīng) 辦 人：________

代 理 人：__________身份證號(hào)：________________

日期：________年______月______日

定金合同書篇4

甲方：(賣方)_____________________________________________________

住所：_________________________________________ 郵編：______________

法定代表人：________________________ 聯(lián)系電話：___________________

委托代理機(jī)構(gòu)：_____________________________________________

住所：______________________________________ 郵編 ： ______________

法定代表人：___________________ 聯(lián)系電話： ______________________

乙方 ( 預(yù)購方 )_____________________________________________________

住所 ：__________________________________________ 郵編 ：_____________

證件名稱：______________ 證號(hào)：______________ 聯(lián)系電話 ：______________

甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則、經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方農(nóng)村預(yù)訂《 _____________ 》商品房事宜，訂立本合同。

第一條 乙方預(yù)訂____________________村____________組____________ (以下簡(jiǎn)稱該房屋)甲方已領(lǐng)取該房屋房地產(chǎn)權(quán)證 (證書號(hào)：________________ )，并經(jīng)_____________ 測(cè)繪機(jī)構(gòu)實(shí)測(cè) ，該房屋建筑面積為 ___________ 平方米。該房屋定于 _______ 年 _______ 月 _______日交付。

第二條乙方預(yù)訂的該房屋每平方米建筑面積買賣單價(jià)為人民幣_(tái)_____________________________ 元，乙方預(yù)訂的該房屋總房?jī)r(jià)為人民幣 ______________________________ 元，乙方采取________________ 方式。

第三條 乙方同意簽訂本合同時(shí)，支付定金人民幣_(tái)_________________ 元，作為甲、乙方雙方當(dāng)事人訂立商品房出售合同的擔(dān)保，簽訂商品房出售合同后，乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房?jī)r(jià)款。

第四條 甲、乙雙方商定，預(yù)訂期為 ______天，乙方于______ 年______月______ 日前到 ___________________________________________ 與甲方簽訂《上海市商品房出售合同》。

第五條 甲方同意將發(fā)布或提供房屋平面布局、結(jié)構(gòu)、建筑質(zhì)量、裝飾標(biāo)準(zhǔn)及附屬設(shè)施、配套設(shè)施等狀況作為商品房出售合同的附件。

第六條 在本合同的第四條約定的預(yù)訂期限內(nèi)，除本合同第七條、第八條約定的情形外，甲方拒絕簽訂商品房出售合同的，雙倍返還已收取的定金;乙方拒絕簽訂商品房出售合同的，無權(quán)要求甲方返還已收取的定金。

第七條 有下列情況之一，乙方拒絕簽訂商品房出售合同的，甲方應(yīng)全額返還乙方已支付的定金。

1、甲乙雙方在簽訂商品房出售合同時(shí)，因面積誤差處理、房屋交付、房屋質(zhì)量、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決方式等條款，存在分歧，不能協(xié)商一致;

2、 甲乙雙方簽訂本合同后、簽訂商品房出售合同前，由司法機(jī)關(guān)、行政機(jī)關(guān)依法限制該房屋房地產(chǎn)權(quán)利的。

第八條 有下列情況之一，乙方拒絕簽訂商品房出售合同的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金：

1、 甲方未遵守本合同第二條、第五條約定的;

2、甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的抵押、預(yù)租、查封等事實(shí)的。

第九條 本協(xié)議一式 份，甲乙雙方各持 份，

_____________________________ 、___________________________各執(zhí)一份。

甲方：(簽章)　　 乙方：(簽定)

年 月 日 　　年 月 日

定金合同書篇5

甲方：__________

乙方：__________

丙方：__________

甲方擬購買乙方位于__________市__________花園第_____棟第_____號(hào)房屋，甲乙雙方于_______年_______月______日簽訂了《房屋買賣合同》，約定由丙方為甲乙雙方監(jiān)管、轉(zhuǎn)付甲方應(yīng)支付給乙方的購房定金/預(yù)付款/首期款/余款人民幣_(tái)_________萬元。據(jù)此，甲乙丙三方經(jīng)協(xié)商訂立本《資金監(jiān)管、轉(zhuǎn)付協(xié)議》。

一、甲方依照《房屋買賣合同》規(guī)定向丙方匯入了購房定金/預(yù)付款/首期款/余款人民幣_(tái)_________元，同時(shí)， 方依照甲乙丙三方于_______年______月______日簽訂的《委托代理合同》的約定向丙方匯入了法律服務(wù)代理費(fèi)人民幣_(tái)_________元之后，丙方始開始履行資金監(jiān)管、轉(zhuǎn)付責(zé)任。

丙方帳號(hào)： 開戶銀行：__________銀行支行。

二、甲乙雙方在《房屋買賣合同》中約定的資金監(jiān)管、轉(zhuǎn)付方向乙方轉(zhuǎn)付購房定金/預(yù)付款/首期款/余款的條件是： 。

該條件成就時(shí)，乙方持經(jīng) 方確認(rèn)的 (文件/資料)向丙方要求轉(zhuǎn)付購房定金/預(yù)付款/首期款/余款，丙方必須在___日內(nèi)轉(zhuǎn)付。在此情形下，丙方向乙方轉(zhuǎn)付購房定金/預(yù)付款/首期款/余款無需征求甲方的同意。

乙方帳號(hào)： ______________________________。

三、《房屋買賣合同》規(guī)定的期限屆滿之后的 天內(nèi)，甲乙雙方約定的資金監(jiān)管、轉(zhuǎn)付方向乙方轉(zhuǎn)付購房定金/預(yù)付款/首期款/余款的條件仍未成就，甲方即可書面要求丙方將監(jiān)管的購房定金/預(yù)付款/首期款/余款人民幣 元全部退回，丙方必須在甲方提出書面通知請(qǐng)求后 日內(nèi)辦理退款。在此情形下，丙方向甲方辦理退款無需再征求乙方的同意。

甲方帳號(hào)：______________________________。

四、丙方依照本協(xié)議第二、第三條的規(guī)定履行了購房定金/預(yù)付款/首期款/余款轉(zhuǎn)付或者退款手續(xù)之后，丙方的監(jiān)管、轉(zhuǎn)付責(zé)任終結(jié)。

五、甲乙雙方履行《房屋買賣合同》中的任何責(zé)任均由甲乙雙方自行承擔(dān)，而與丙方無關(guān)。丙方違反本協(xié)議第二、第三條的規(guī)定辦理購房定金/預(yù)付款/首期款/余款的轉(zhuǎn)付或者退款手續(xù)，丙方應(yīng)向甲方或者乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

七、丙方根據(jù)本協(xié)議履行了資金監(jiān)管、轉(zhuǎn)付責(zé)任， 方無權(quán)要求丙方退回交付的法律服務(wù)代理費(fèi)。

六、本協(xié)議經(jīng)甲乙丙三方簽章后生效，三方各執(zhí)一份。

甲方：__________

乙方：__________

丙方：__________

__________年_______月______日